Administradores de Consorcios

Ley Administradores de Consorcios

Finalmente como adelantáramos en el anterior numero, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires Aprobó la Ley de Administradores de Consorcio.

A través de esta ley se limita el poder a los administradores de consorcios que trabajan en la ciudad, disponiendo una duración de los mismos en sus cargos de un año, a la vez que se impone un sistema de infracciones y sanciones.

Con esto se avanza en la facilitación de la remoción de los administradores, estableciendo que el mandato caducará anualmente pudiendo los copropietarios no renovárselo.

A partir de la entrada en vigencia de la nueva normativa, los administradores de consorcios que se desempeñen en el ámbito porteño, tendrán la obligación de inscribirse en el registro que supervisa la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor.

Por otro lado, dicha ley establece que los administradores tendrán la obligación de contratar proveedores con documentación en regla, debiendo presentar la liquidación de expensas con una serie de datos específicamente estipulados, con el fin de evitar manipulaciones y engaños.

En caso de incumplimiento de tales disposiciones, los copropietarios deberán denunciar al administrador ante la autoridad de aplicación, pudiendo ser sancionados con multas, suspensiones y hasta la exclusión del registro.

Por otro lado, la nueva ley contempla la creación de la figura del “administrador voluntario”, considerando como tales a aquellos propietarios que residiendo en unidades funcionales de edificios cumplen con la función de administrador sin percibir ninguna retribución.

Si bien el proyecto presentado, también incluía la prohibición de que los administradores participaran en las paritarias con el fin de que los consorcistas tuviesen una mejor representación, sólo se mantuvo esa exigencia en el despacho de minoría que emitió la Comisión de Legislación General, mientras que los legisladores aprobaron el despacho de mayoría que no contempla tal posibilidad.

Voluntariado Universitario

Cooperativismo y “empresas recuperadas”
(primera parte)

-Condiciones que estimularon el desarrollo de las cooperativas

Luego de la revolución industrial (sobre todo de la segunda, con la invención del ferrocarril) la división del trabajo comenzó a extenderse, no sólo por Europa Occidental, sino por casi todo el globo. El “triunfo” de la ideología liberal en la mitad del XIX destruía definitivamente las barreras estamentales (residuos medievales) pero también traía consigo el desarrollo de un capitalismo salvaje. Mientras la burguesía unía territorios a través del enorme “brazo” del comercio y se constituía como un verdadero actor revolucionario, a la vez, destruía antiguas formas de trabajo debido a su tendencia transformadora. Así, los nuevos desocupados -provenientes de sectores rurales o artesanos que veían como su forma de producir caía rendida ante la eficiencia de las nuevas corporaciones- estaban obligados a vender su fuerza de trabajo en el mercado laboral. Esto fue el origen (bastante simplificado, por cierto) de los abusos que este capitalismo salvaje ejercía sobre una deprimida clase obrera.
Ante esta realidad que imponía una nueva forma de producción, podemos encontrar dos intentos de contrarrestarla. Esta reducción se entiende en la pretensión de ubicar el desarrollo de dos tipos de socialismos. “Simplificación”, ya que ante el desamparo de los sectores mas postergados hubo muchas otras formas y pensamientos para enfrentarlos, pero fueron dos –las que a continuación se describirán- los que se destacaron, o por lo menos tuvieron una duración en el tiempo, o quedaron más arraigadas en el imaginario. Por un lado se desarrolló toda la teoría Marxista, y por el otro lo que luego se denominó el socialismo utópico. El primero entendía que sólo la profundización de las condiciones podría dar lugar a una verdadera emancipación de la clase obrera. Este concepto, denominado materialismo dialéctico, entendía (y aún entiende) que la historia estaba signada por una lucha de clases. En este sentido, la burguesía había derrotado a la aristocracia terrateniente o nobleza y el proletariado haría lo propio con la burguesía. Así, se llegaría a un socialismo comandado por el proletariado, pero todo esto podía ser posible si este nuevo actor tomaba conciencia de clase, cómo se hacia: solo profundizando sus paupérrimas condiciones.
El segundo tipo de socialismo, el utópico, desarrolló otro tipo de conceptos. Los más importantes fueron Robert Owen y Francis-Marie Charles Fourier, cuyo mérito fue el de dar fundamento a la autogestión, a la solidaridad y a la ayuda mutua, proponiendo la creación de empresas, asociaciones o comunidades para enfrentar el capitalismo y Claude Henry de Rouvroy Conde de Saint Simón que introdujo al Estado como planificador.
Robert Owen (1771-1858), Galés, fue iniciador del cooperativismo, aportando también a los movimientos sindicales y sociales. Entre 1800 y 1820 desarrolló una colonia comunitaria, que la llamó “aldea cooperativa”, modelo de la industria textil, donde los trabajadores alcanzaron un nivel elevado de vida. Owen demostró que una elevada productividad con buenas utilidades no excluía el bienestar de los trabajadores y mejoraba las condiciones de vida de toda la comunidad. Además le dio mucha importancia a la educación ya que los niños tenían que asistir a la escuela desde los dos años de edad. De esta manera, estos pensadores proponían una salida más armoniosa ante el oprobio que generaba el capitalismo salvaje. Mas allá de estas primeras experiencias y conceptos las normas fundamentales que rigen la organización y funcionamiento de las cooperativas son conocidas universalmente con el nombre de “principios de Rochdale”, por haberse constituido en la población de Rochdale (situada en las inmediaciones del centro industrial de Mánchester, Gran Bretaña) una entidad que señaló rumbos a las cooperativas posteriores.
La “Sociedad de los Equitativos Pioneros de Rochadle” fundada en 1844 por veintiocho obreros y artesanos de esa zona, no constituyen las primeras cooperativa del mundo, pero es sin dudas la primera de su tipo que asimiló sabiamente las enseñanzas resultantes de las experiencias realizadas. Expuso en forma concreta e integró dentro de un sistema sus principios o bases esenciales de organización, alcanzó un éxito notable y sirvió de modelo a las demás cooperativas (en particular a las cooperativas de consumo) que se expandieron el mundo entero
Esos principios constan en el estatuto primitivo adoptado por la cooperativa de Rochdale en 1844 y en las sucesivas reformas del estatuto también surgen de las resoluciones de sus asambleas, así como de otros documentos o publicaciones y aun de las formas habituales de actual de esta cooperativa. Debe tenerse en cuenta que los Pioneros de Rochdale no se propusieron dictar normas para todo el movimiento cooperativo, entonces incipiente, sino para orientar y consolidar su propia organización; tales normas se adaptaron necesariamente a las condiciones socioeconómicas de su época y reflejaron las ideas entonces dominantes entre sus iniciadores (destaquemos, a este respecto, los ambiciosos planes iniciales que revelan la clara influencia del pensamiento del precursor Robert Owen). Estos pioneros desarrollaron una serie de principios que luego fueron tomados por la Alianza Cooperativa Internacional (A.C.I).

-El cooperativismo en Argentina

El nacimiento del cooperativismo en Argentina se ubica en un momento bastante primario del cooperativismo mundial: Según el Historiador Ricardo Cesar Basan esta comenzó en 1860. Dice Bazan: “Los estudios sobre el cooperativismo local valoran los emprendimientos asociativos cercanos a 1900 como pioneros. Sin embargo, una revisión de la historia de Entre Ríos permite vislumbrar los orígenes de las cooperativas medio siglo antes. Así, una cooperativa de panadería fundada en Paraná en 1855, durante el gobierno de Urquiza, demostraría que el modelo solidario cumplió 150 años. Toda una novedad”. Así el autor coloca al nacimiento del cooperativismo local muy cercano a los pioneros de Rochdale.
La primera cooperativa se fundó debido a la iniciativa del padre José María Velasco, fue su gira misionera que lo llevo a la ciudad de Paraná. Allí, su gran preocupación fue que los españoles que habitaban ese pueblo gozaran de los mismos beneficios y calidad de vida que tenían en Buenos Aires o Montevideo. De esta manera, y ante la presencia de cuarenta españoles que habitaban en Paraná, se llevó a cavo la primera reunión el primero de mayo de 1960 para conformar la primera “asociación con fines humanitarios”. Esta primera reunión tuvo más que nada un fin simbólico, ya que no fueron demasiados los emprendimientos comerciales que emprendieron, destacándose algunos referentes a la leche o la miel.
Pero el 1º de mayo de 1861, un núcleo de residentes franceses se reúne en esta capital a fin de fundar una sociedad, dando origen a la Sociedad Francesa de Socorros Mutuos, formándose la comisión directiva bajo la presidencia del Barón de Viel Castel.
Un núcleo de patriotas italianos residentes en Paraná, se reunieron en sesión para formar la Sociedad Italiana de Socorros Mutuos “La Unión y Beneficencia”, un 10 de Abril de 1864.
De esta manera, queda demostrado que Paraná es la cuna del cooperativismo argentino. Además, queda bastante claro (y debido a la investigación de Bazan) que las diferentes colectividades provenientes de la migración europea fueron los que la fomentaron.
Pero tal vez el mayor auge del cooperativismo local se da a principios del siglo pasado, destacándose lo que se denominó el cooperativismo panzaverde , Lucienville, nacida en 1900 (como La Agrícola Israelita) por la actitud solidaria de ayuda mutua entre colonos judíos, con epicentro en Basavilbaso y sus colonias aledañas.
A lo largo del siglo XX la proliferación de empresas de este tipo fue muy fuerte, produciéndose, tal vez, el mayor auge en la mitad del siglo pasado. De esta manera, cobra un gran impulso el cooperativismo en el país, pero es recién en 1973 donde se dicta la ley de cooperativas, la 20337. Esta ley ha sufrido algunos cambios a lo largo de estas últimas décadas, pera la esencia no se ha modificado sustancialmente.
El desarrollo del cooperativismo en el país comienza a ser muy importante en el siglo XX, destacándose la fundación en 1958 del instituto movilizador de fondos. Este instituto, que perdura hasta nuestros días, tiene como objetivo difundir y financiar la actividad cooperativa en la Argentina. A esta organización se le adosa 1979 el Banco Credocoop. Esta entidad bancaria deviene de un decreto de la dictadura que les obligaba a todas las pequeñas organizaciones de préstamo de la colectividad judía, agruparse en una sola empresa, es así como nace este banco.
Todo lo anteriormente señalado sobre el cooperativismo mundial y local, habilita la posibilidad de desarrollar algunas ideas. En principio, y mas haya de que las cooperativas en Argentina adhieran al cooperativismo mundial, existen algunas diferencias, por lo menos, en sus misiones. El nacimiento del cooperativismo mundial tiene como misión dar respuesta, como ya se ha expresado, a un insipiente capitalismo salvaje. En cambio, en Argentina el inicio del cooperativismo tuvo otra finalidad. En efecto, las razones de su origen tienen más que ver con una cuestión de resguardo de diferentes colectividades provenientes de la inmigración. De alguna manera, estas organizaciones les permitían a estas comunidades conformar un grupo de pertenencia. Hay que tener en cuenta que el desembarco en estas nuevas tierras fue, para ellos, bastante duro, y la agrupación en estas cooperativas significó un avance en la adaptación.

-Empresas Recuperadas

Las “empresas recuperadas” en la Argentina, representan una vuelta al cooperativismo, luego de que en la década del noventa, y debido a las políticas económicas adoptadas, muchas organizaciones de este estilo tuvieron que cerrar. Así como el cooperativismo local marca una diferencia con el cooperativismo mundial, por lo menos en el motivo por el cual se desarrollo, las “recuperadas” también poseen una diferenciación en su misión.
En principio, el motivo del desarrollo de estas organizaciones responde a la defensa básica de los puestos de trabajo. Por otro lado, los trabajadores que llevaron adelante el proceso de recuperación, no tenían ninguna intención de convertirse en asociados de una cooperativa. El motivo por el cual adoptaron esta denominación legal, se debe a que era la forma más adecuada teniendo en cuenta la legislación Argentina.
En definitiva, los tres tipos de coooperivismos (mundial, local, recuperadas), poseen diferentes misiones que los constituyen como modelos de organizaciones diferenciados. Este puede ser una de los motivos por los cuales, en ocasiones, no se comprende el accionar de las “recuperadas”. Decididamente, porque se omite su origen, y se pretende que funcionen como las cooperativas tradicionales. De esta manera, se llega a conclusiones erróneas del fenómeno, y hasta se llega a decir que el proceso es un verdadero fiasco. Claro, no se tiene en cuenta los objetivos ni los motivos.
Para abordar la problemática de las “recuperadas”, no habría que dejar de comprender sus raíces. Además, de entender que sólo se trata de mantener los puestos de trabajo.
En las sucesivas ediciones, desarrollaremos un poco más en profundidad el significado, la identidad y la misión de las “empresas recuperadas”.

Cena fin de año consejo

¿THE BEST NIGHT ?
(5 DE DICIEMBRE: CENA DE FIN DE AÑO DEL CONSEJO PROFESIONAL))

Con bombos y platillos nuestro querido Consejo Profesional anuncia su cena de fin de año con un precio “Módico” del cubierto de $ 180.— o para decirlo en criollo “ciento ochenta mangos por persona”.

Tal vez Ud. querido/a colega, piense que está confundido y crea que ese es el monto de la asignación universal por hijo que anunció días atrás la Presidenta de la Nación y que en verdad el precio del cubierto de la cena de nuestro Consejo sea otro.
Pero estimado amigo y estimada amiga, NO, NO ESTA CONFUNDIDO.
El monto de la asignación universal para niños de hogares pobres es $ 180.- por mes y el cubierto por persona para la cena es del mismo valor, casi lo mismo que un Monotributista paga por mes.

INCREÍBLE PERO REAL
¿Que promete la cena para tamaña barbaridad?

Un detalle de los momentos especiales que se vivirán:

- Imaginen a los Viejos Dirigentes de la lista AZUL (los mismos que conducen el Consejo hace 30 años ininterrumpidos), con los Hermanos Diez y todos juntos, saltando en el medio de la pista, en el momento que los Auténticos Decadentes (los originales, no los nuevos decadentes de la calle Viamonte) canten :”........sooomos los piratas……….”

- La misma vieja guardia del Consejo, en el medio de la pista, cantando con Palito Ortega: “… la felicidá a a a a a”.

- Al EX -Vicedecano NARANJA de la FCE-UBA, Vicente, que denunciaba a la conducción del consejo por cobrar viáticos, también en el escenario bailando con Palito y los denunciados?

LOS NÚMEROS

Hicimos alguna cuentas: 2.000 personas (la última del día del economista contamos 550 personas, la de fin de año pasado 1.200, miren si seremos generosos), a $ 180.- total $360 000.

PROPUESTA: saquemos las cien personas que no pagan y morfan de garrón, saquemos a palito y a los decadentes (solo a los auténticos, los otros decadentes no pueden faltar porque son los organizadores del evento), hagamos fiesta baile, bajemos un poco el nivel del plato, gastamos $200.000? con todos lo que recauda el Consejo y con todas los gastos suntuarios que hacen sus dirigentes, no puede hacer una cena accesible para nosotros, para los profesionales matriculados?

¿ The best night? “or” ¿una noche negra?

NOS OLVIDÁBAMOS: EL APORTE INDESCIFRABLE DE LOS DISCURSOS DE SIEMPRE Y EL BRINDIS DE FIN DE AÑO DESEÁNDONOS LO MEJOR, PARA TODOS NOSOTROS, Y SOBRE TODO DESEÁNDOSE LO MEJOR PARA ELLOS QUE TIENE ELECCIONES EL AÑO QUE VIENE.

Por último: la oposición NARANJA ¿será parte de esta farsa o se atreverá a denunciarla, a boicotearla? Estos temas ¿fueron tratados en las distintas instancias de toma de decisiones del nuestro Consejo? Esta vez, Catalino Núñez, ¿Nuevamente formará parte de esta fiesta farsante?

Estimada conducción del consejo: dejen de gastar plata en avisos del subte y “carguen las pilas” con objetivos más nobles para los profesionales de ciencias económicas.

Cursos de Capacitación

NOVIEMBRE 2009


Curso Inicial de Mercado de Capitales

16/11 y 20/11 de 18:30 a 21:30


Taller Iva, IIBB y Monotributo

16/11 y 23/11 de 18:30 a 21:30


Auditoria Interna (casos prácticos)

17/11 y 20/11 de 18:30 a 21:30


Planificación Estratégica y Tablero de Comando

18/11 y 19/11 de 19:00 a 21:30


Taller de Asociaciones Civiles (Aspectos Jurídicos, Fiscales, Contabilidad y Auditoria, Organización y Marqueting)

18/11 y 19/11 de 18:30 a 21:00


Análisis de Estados Contables

23/11 y 25/11 de 18:30 a 21:30


Taller de Liquidación de Sueldos 1

24/11 y 27/11 de 18:30 a 21:30


Taller de Aplicativos de la AFIP (SIAP, SICOSS, GCIA. Pers. Física, IVA). Análisis de Casos Prácticos.

24/11 y 26/11 18:30 a 21:30hs.


Evaluación de Proyectos de Inversión

25/11 y 26/11 18:30 a 21:30hs.


Curso Avanzado de Mercado de Capitales

27/11 y 30/11 18;30 a 21;30hs.


Taller de Armado de Balances.

30/11 y 02/12 18:30 a 21:30 hs.


Taller de Liquidación de Sueldos 2

01/12 y 04/12 18:30 a 21:30hs.


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Los docentes son Especialistas en las Temáticas abordadas y docentes de la Universidad de Buenos Aires.

Informes e Inscripción

En la Defensoría de los Estudiantes (Ubicada entre las aulas 13 y 14 del patio de la rotonda, en la facultad) de 17 a 21.30hs. ó consultas vía mail a: causaprofesional@gmail.com

Inscripción de Peritos Corte Suprema

Se realiza durante noviembre la Inscripción de Peritos
para actuar en la Corte Suprema

A través de la Acordada Nº 38/09, el 24/09/2009 la Corte Suprema de Justicia de la Nación (CSJN) estableció que desde el 2 hasta el 30 de noviembre del corriente se abre la inscripción de todos aquellos profesionales cuyas especialidades están incluidas dentro del registro que lleva la Corte y que se detallan en la misma, donde se encuentran las de Dr. en Ciencias Económicas, Actuario, Lic. en Economía, Contador Público y Lic. en Administración.

De acuerdo con lo dispuesto por la Resolución 1684/2005 de la CSJN, la inscripción anual de peritos para actuar en ese alto tribunal estará a cargo del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad de Buenos Aires, para todas las Matrículas que lleva este Consejo Profesional.

La inscripción se realizará en noviembre, únicamente a través del sitio web del Consejo, desde las 9 hs. del 2 de noviembre hasta las 18,30 hs. del 30 mismo mes, y dentro de ese período durante las 24 hs.. Para ello se debe disponer de la identificación y Clave personal que habilita el ingreso al área reservada para matriculados.

Si aún no cuenta con su identificación puede solicitarla telefónicamente llamando al 5382-9550 y 5382-9545.

Las inscripciones deberán, pasadas las 24 hs de efectuadas, ser ratificadas con su firma en la solicitud, para lo cual el profesional deberá concurrir por la entrada de Viamonte 1549 debajo de las escaleras, frente a los stands de planta baja, de 9:30 a 18:30 hs.

Requisitos:

• Poseer matrícula vigente y al día con el pago de la cuota final del año en curso del derecho de ejercicio profesional.

• Deberá adjuntar currículum si es la primera vez que se inscribe, según la solicitud concertada con la Dirección Pericial de la Corte Suprema de Justicia de la Nación y de acuerdo con las instrucciones que se encontrarán en la aplicación. No se deberá imprimir el currículum para su presentación.

• Abonar el arancel de $ 50.= dispuesto por la Acordada N° 29/95. Recuerde que si ya lo pagó al inscribirse este año para actuar en otros Fueros de Capital Federal, no será necesario ingresarlo nuevamente.

IMPORTANTE PARA LOS QUE DEBEN ADJUNTAR EL CURRÍCULUM:
Antes de iniciar su inscripción debe tener guardado en su PC, como documento Word y en lo posible guardado en “pdf”, su curriculum.
Si usted no cuenta con el programa para convertir el archivo en “pdf”, no se preocupe porque lo podrá realizar dentro de la aplicación.
Si usted no tiene guardado en su PC el curriculum, le ofrecemos completar aquí (zip, 3Kb), un modelo predeterminado. Acuérdese que luego debe guardarlo en su PC para iniciar su inscripción.

- Inscripción por Internet ››


NOVEDADES LIBROS SETIEMBRE 2009

MATERIA

Economía

TEMA

Generalidades

TITULO DE LA OBRA

MONEDA SOCIAL Y MERCADOS SOLIDARIOS

AUTOR

PLASENCIA ADELA

EDITORIAL

FUND. CICCUS

MATERIA

Economía

TEMA

Política Económica

TITULO DE LA OBRA

2010

AUTOR

BOSOER FABIAN

EDITORIAL

TAEDA S. A.

MATERIA

Economía

TEMA

Macroeconomía

TITULO DE LA OBRA

MACROECONOMIA HETERODOXA

AUTOR

LATRICHANO JUAN CARLOS

EDITORIAL

MACCHI

MATERIA

Administración y Marketing

TEMA

Comunicación Empresarial

TITULO DE LA OBRA

AUDITORIA DE SISTEMAS

AUTOR

GONZALEZ BOSQUE MARCELO

EDITORIAL

COOPERATIVAS

MATERIA

Administración y Marketing

TEMA

Desarrollo y Cambio Organizacional Reingeniería

TITULO DE LA OBRA

LA RED Y EL FUTURO DE LAS ORGANIZACIONES

AUTOR

SCHUSCHNY ANDRES

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Administración y Marketing

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Normas ISO

TITULO DE LA OBRA

ISO 14001

AUTOR

FOLGAR OSVALDO

EDITORIAL

DUNKEN

MATERIA

Administración y Marketing

TEMA

Imagen y Publicidad

TITULO DE LA OBRA

PUBLICIDAD AMALA O DEJALA

AUTOR

SCOPESI ALBERTO

EDITORIAL

MACCHI

MATERIA

Administración y Marketing

TEMA

Planeación y Estrategia Prospectiva

TITULO DE LA OBRA

PLANEAMIENTO ESTRATEGICO DE SISTEMAS DE INFORMACION

AUTOR

PACHECO NORMA

EDITORIAL

COOPERATIVAS